1、屋麵（miàn）滲（shèn）漏的現（xiàn）象和處理措施。目前我國屋麵滲漏（lòu）的現象是多（duō）種多樣，據一份調查顯示：采用塗膜防水的滲漏率是高的，其占塗膜防（fáng）水工程總數的44.3%.二是剛性防水和卷材防水，關於滲漏率分別為38.7%和（hé）31.4%.在房屋滲漏（lòu）水原因考察中發（fā）現，其材料方麵的原（yuán）因占20%到22%，設計方麵（miàn）的原因占18%到26%，施工方麵原因占45%到48%，管理維護原因占6%到15%. 

　　采取的處理方法是：一是柔性防水處理，是以防水卷材和膠（jiāo）結材料分層粘貼而構成（chéng）的防水層。而關於這方（fāng）麵所用卷材有油氈卷材、高（gāo）分子合成卷材、合成橡膠卷材等等方（fāng）麵的材料。二是塗料防水處理，是采用可塑性（xìng）和粘結力較強的高分子防水塗料來（lái）使（shǐ）用（yòng），並且直接塗刷在屋（wū）麵（miàn）基層上以至於形成一層不透水的薄膜層來達到防水防漏的目的。如塑料、橡膠和改性（xìng）瀝青三大類（lèi）防水材料。  

2、地下室（shì）漏水的現（xiàn）象和處理措施。據調查總結（jié）發現，地下室漏水的部位中有大約70%發生在底板部分，或者是（shì）底板深的（de）坑上麵，或者是發生在底板或坑的交角（jiǎo）處，即在室（shì）內（nèi）看為（wéi）陰交角處，或發生在地下室外牆壁的中下部，也或者發生在地下室頂板。這些問題（tí）導致的原因是多種多樣的，是（shì）地下室所處的地質不同（tóng），功能不同，設（shè）計與施工不同而造成不同的現象問題。 

　　采取的處理方法是：一是采（cǎi）取填塞堵漏（lòu）法，一般采用速凝砂漿，在潮濕工作麵（miàn）上（shàng）麵（miàn）做好施工，對於漏水途（tú）徑（jìng）不甚明確的部位，應該根據經驗和判斷進行施工，否則是（shì）無效的。二是采取化學灌漿法，在這種方法中主要采用憎水性（xìng）聚氨酯灌漿（jiāng）料，因為縫隙的問題處理很重要，而憎水性聚氨酯灌（guàn）漿料中含異氰酸根的聚氨（ān）酯預聚體，當與水接觸後就（jiù）會發生化學反應生成二氧化碳和不溶於（yú）水的高分子凝膠。在產生化學反應後，會生成二（èr）氧化碳發生體積膨脹（zhàng），就會使漿料向更細的裂縫處滲透進取，達到堵漏的作用效果（guǒ）。三是采用防水砂漿抹麵法，這種（zhǒng）方法適用於水壓不大（dà）的表麵洇滲（shèn）治理（lǐ）以及堵漏施工後的（de）補充防水，所使用的材料是無機（jī）防水砂漿和聚合物（wù）防水砂漿。 

近年來，屋麵防水工程（chéng）成為了大家首要關心的問題，在業（yè）主購買房屋時會主要考慮到防水這一層麵，因為防水層（céng）的（de）好壞（huài）直接影（yǐng）響到建築物的壽命。目前（qián）市場上推（tuī）出了（le）各式各樣的新型防水材料，但是傳統的卷（juàn）材仍（réng）然在市場上占很大的使用比（bǐ）例。

在設計防水層是需找到平層相鄰表麵構成的轉角處（chù），要做成圓弧或鈍角。找平層的排水坡度應符（fú）合設計要求。平屋麵采用結構找坡不應小於3%，采用材料找坡宜為2%；天（tiān）溝（gōu）、簷溝縱向找坡不應小於1%，溝（gōu）底（dǐ）水（shuǐ）落差不得超過200mm。

然後在進行冷底子油、基層處理劑（jì）噴、塗前要確保（bǎo）找平層幹燥、清掃幹淨，然後用毛（máo）刷對屋麵的節點、周邊、拐角等部位先行處理（lǐ），而（ér）後才能大麵積噴、刷。噴、刷要薄而均勻，不能夠漏白或過厚起皮。冷底子油在（zài）鋪（pù）貼前1～2天塗刷，基（jī）層處理劑塗刷（shuā）幹燥後才可鋪貼卷材。那麽重慶防水工（gōng）程該如何鋪卷材呢？重慶優（yōu）盾給大家講講（jiǎng）鋪卷材的簡（jiǎn）單方法

有哪些。

(1) 卷材的鋪貼方向 

卷材鋪貼方向主要是（shì）針對（duì）瀝（lì）青防水卷材規定，結（jié）合屋麵坡度和屋麵是否（fǒu）有振（zhèn）動來（lái）確定。 

(2) 鋪貼卷材的順序 

防水層施工時，先做好（hǎo）節點、附加層和屋麵排水比較集中部（bù）位的處理，然後由屋麵較低標高處向上施工。

(3) 卷材搭接方法及寬度 

疊層鋪設的各層卷材，在天溝與屋麵的連接處要采用（yòng）交叉接法搭接，搭接縫要錯開；接縫要留在屋麵或天溝側麵，不要留在溝底。

從（cóng）未來看，低碳建築的發展重點主要有（yǒu）三個（gè）：一是新建建築節能。我國（guó）正處在快速城鎮化的過程中，城鎮化率（lǜ）平均每年增長1個百分點。如果我國新建建築都嚴格按照（zhào）節能50%或65%的標準進行設計（jì）建造，將對節能減排工作作（zuò）出巨大貢獻。二（èr）是現有（yǒu）建築節能改造。包括住宅（zhái）和大型公（gōng）共建築節能改造。其中，大型公共建（jiàn）築比普通住（zhù）宅運行能耗高5 10倍甚（shèn）至10 20倍，是節能改（gǎi）造的重點。三是北方地區城鎮供熱（rè）計量（liàng）改（gǎi）革。以秦嶺淮河為分界線，秦嶺以北的城市年戶均二氧化碳氣體排放量基（jī）本都（dōu）在（zài）2.5噸以上，而秦嶺以南沒有實行集中供熱的城市每年戶均二氧化碳氣體排放一（yī）般都在1.5噸以下，這說明供熱計量改革節能減（jiǎn）排潛力巨大。